Готовая кофейня в Киеве (Виноградарь) по цене активов

Продается стильная и полностью укомплектованная кофейня в формате «у дома», расположенная в Киеве на Виноградаре (ЖК Новомостицко-Замковецкий, ул. Сергея Данченко). Площадь помещения — 40 кв. м. Заведение имеет проходное место (рядом с магазином разливного пива «Братер»), наработанную базу постоянных клиентов и полностью готово к работе с первого дня без остановки процессов.

Что входит в стоимость продажи (по цене активов)

Бизнес продается "под ключ". В стоимость 10 000$ входит:

• Оборудование: кофемолка, холодильное оборудование, весь необходимый рабочий инвентарь (Обратите внимание: профессиональная кофемашина находится в выгодной аренде, право которой передается).
• Мебель и интерьер: полностью укомплектованный зал, мебель, декор.
• Товарные остатки: передаются все остатки продукции на момент сделки.
• Цифровые активы: передаются социальные сети и база клиентов.
• Команда и процессы: есть обученный персонал, который готов остаться с новым владельцем, а также контакты всех налаженных поставщиков.

Особенности пространства

• Летняя зона: 2 столика + лаунж-зона с пуфами для гостей в теплый сезон.
• Детская зона: обустроенное безопасное пространство 2х2 метра для посетителей с детьми.

Финансовые показатели и условия

Кофейня работает стабильно. По данным системы Poster, средний оборот составляет 118 617 грн/мес, а валовой (грязный) доход — 57 741 грн/мес. Однако в системе Poster не учтены следующие ежемесячные расходы:

• Аренда помещения, коммунальные услуги и охрана: 30 000 грн/мес.
• Аренда кофейного оборудования: 4 500 грн/мес.
• Кассовая система: 500 грн/мес.
• Реклама: 1 000 – 3 000 грн/мес.

После вычета этих расходов реальная чистая прибыль составляет ~20 000 грн/мес.

Причина продажи

Владелец начинает военную службу, поэтому продажа срочная. Бизнес отлично подойдет как для опытных предпринимателей, так и для тех, кто хочет приобрести готовое дело и получать доход без рисков запуска с нуля.

Важная информация для покупателя
Финансовые показатели предоставлены продавцом. Перед заключением сделки рекомендуется проверить договор аренды помещения, провести инвентаризацию оборудования и остатков, а также верифицировать доходы через кассовую систему.