Готовый бизнес: загородный комплекс отдыха возле Одессы (р. Турунчук)

Продается действующий прибыльный бизнес — загородный комплекс для отдыха в живописной островной локации возле Маяков (Беляевка), всего в 30 минутах езды от Одессы. Закрытая территория острова насчитывает около 15 домов, что создает атмосферу приватности и спокойствия. Бизнес функционирует круглый год и передается с текущими бронированиями наперед.

Что входит в стоимость (Недвижимость и Инфраструктура)

• Земельный участок и здания: 6 соток земли (кадастровый номер, право собственности на здания). На территории расположены 2 коттеджа для посуточной аренды, просторный гараж и парковка на 4 автомобиля.
• Водная инфраструктура: собственный причал, прямой выход на реку Турунчук, моторная лодка (рыбалка круглый год).
• Зоны отдыха: горячее джакузи на 6 человек под открытым небом, просторная баня на дровах, обустроенная зона барбекю с большим керамическим грилем.
• Ландшафт и безопасность: асфальтированный подъезд через мост. Территория утопает в зелени: взрослые деревья, величественные сосны и 6-метровые туи. Ведется видеонаблюдение, территория под охраной.

Автономность и коммуникации

Комплекс полностью подготовлен к бесперебойной работе:

• Собственная солнечная электростанция (СЭС);
• Газовое отопление (двухконтурный конденсационный котел);
• Собственная скважина на воду;
• Центральная канализация.

Цифровые активы и финансовые показатели

• Доход: бизнес генерирует около 25 000 USD дохода в год.
• Маркетинг: в стоимость входит раскрученный аккаунт в Instagram (@obitaemiy_ostrov), настроенные рекламные кампании и наработанная база постоянных клиентов.

Комплекс идеально подойдет как для получения стабильного пассивного дохода, так и для собственного семейного отдыха на природе.

Важная информация для покупателя
Финансовые показатели предоставлены продавцом. Перед заключением сделки рекомендуется провести юридический аудит объекта недвижимости (проверить кадастровые номера, права собственности на землю и здания), техническое состояние коммуникаций и оборудования, а также верифицировать доходы с помощью систем бронирования.