Готовий бізнес: заміський комплекс відпочинку біля Одеси (р. Турунчук)

Продається діючий прибутковий бізнес — заміський комплекс для відпочинку у мальовничій острівній локації біля Маяків (Біляївка), всього за 30 хвилин їзди від Одеси. Закрита територія острова налічує близько 15 будинків, що створює атмосферу приватності та спокою. Бізнес функціонує цілий рік та передається з поточними бронюваннями наперед.

Що входить у вартість (Нерухомість та Інфраструктура)

• Земельна ділянка та будівлі: 6 соток землі (кадастровий номер, право власності на будівлі). На території розташовані 2 котеджі для подобової оренди, просторий гараж та паркування на 4 автомобілі.
• Водна інфраструктура: власний причал, прямий вихід на річку Турунчук, моторний човен (риболовля цілий рік).
• Зони відпочинку: гаряча джакузі на 6 осіб просто неба, простора баня на дровах, облаштована зона барбекю з великим керамічним грилем.
• Ландшафт та безпека: асфальтований під’їзд через міст. Територія потопає у зелені: дорослі дерева, величні сосни та 6-метрові туї. Ведеться відеоспостереження, територія під охороною.

Автономність та комунікації

Комплекс повністю підготовлений до безперебійної роботи:

• Власна сонячна електростанція (СЕС);
• Газове опалення (двоконтурний конденсаційний котел);
• Власна свердловина на воду;
• Центральна каналізація.

Цифрові активи та фінансові показники

• Дохід: бізнес генерує близько 25 000 USD доходу на рік.
• Маркетинг: у вартість входить розкручений акаунт в Instagram (@obitaemiy_ostrov), налаштовані рекламні кампанії та напрацьована база постійних клієнтів.

Комплекс ідеально підійде як для отримання стабільного пасивного доходу, так і для власного сімейного відпочинку на природі.

Важлива інформація для покупця
Фінансові показники надані продавцем. Перед укладенням угоди рекомендується провести юридичний аудит об'єкта нерухомості (перевірити кадастрові номери, права власності на землю та будівлі), технічний стан комунікацій та обладнання, а також верифікувати доходи за допомогою систем бронювання.