Готовий ресторан грузинської кухні в центрі Києва

Що продається

Діючий ресторан грузинської кухні в діловому та культурному центрі Києва (Львівська площа). Заклад повністю укомплектований, має стабільну клієнтську базу та працює без перебоїв завдяки особливостям підключення до електромережі.

Приміщення та інфраструктура

• Площа: основний зал 130 кв.м та облаштована літня тераса 90 кв.м.
• Оренда: довгостроковий договір із зафіксованою ставкою $1 400/міс.
• Обладнання: повністю укомплектована кухня, готова до інтенсивних навантажень.
• Енергонезалежність: будинок не відключають від електропостачання, що є значною конкурентною перевагою і дозволяє закладу стабільно працювати під час блекаутів.

Трафік та клієнти

Локація генерує високий пішохідний трафік. Основна аудиторія: працівники сусідніх офісів, державних структур, банків, студенти двох ВНЗ, відвідувачі театру та школярі. Регулярно надходять замовлення на проведення банкетів. Також є попередня угода на постійне харчування 15 дітей із сусіднього навчального закладу. Додатковий обсяг замовлень забезпечує підключена доставка Bolt Food.

Команда

Штат повністю укомплектований для поточних обсягів роботи. На зміні працюють: 2 кухарі, 1 офіціант та 1 працівниця залу (господарочка).

Фінансові показники

Бізнес генерує стабільний грошовий потік. Усі операційні процеси налагоджені.

• Середня виручка: ~$8 985/міс. (400 000 грн).
• Витрати: ~$7 188/міс. (320 000 грн, що включає ФОП кухарів, офіціанта та господарочки, оренду, комунальні послуги ~25 000 грн та закупівлю продуктів).
• Операційний прибуток: ~$1 797/міс. (80 000 грн).

*Показники розраховані у валюті за актуальним курсом НБУ (44.52 грн/$).

Важливе уточнення

Перед прийняттям рішення інвестору варто самостійно перевірити фінансові показники, умови договору оренди, технічний стан обладнання та дозвільну документацію.